Bundesländer fördern gezielt: Mit Ausnahme von Berlin, Bremen und Mecklenburg-Vorpommern bieten alle Bundesländer eigene Förderung für Hausbau und Modernisierung an. Mehr als beim Bund richten sich die Förderprogramme der Länder auf bestimmte Zielgruppen, Maßnahmen und Regionen. Vor allem Familien mit Kindern sollen zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse den Weg ins eigene Haus erleichtern. Aber auch ein Neubau mit KfW-Effizienzstandard, eine energetische Sanierung oder der Umstieg auf erneuerbare Energien in der Wärmeversorgung werden von einigen Ländern gefördert. Die neuen Bundesländer beschränken ihre Förderung fast ausschließlich auf bestimmte stadtplanerisch ausgewiesene Sanierungsgebiete, meist im Innenstadtbereich.

Einkommen und Kinder zählen: Fast immer ist die Förderung der Bundesländer an Einkommensgrenzen gebunden, die sich nicht nur in der Höhe, sondern auch in der Art der Berechnung von Land zu Land unterscheiden. Für Familien mit zwei Kindern und einem Verdiener liegen die Einkommensgrenzen je nach Land bei einem Bruttojahreseinkommen zwischen 40.000 und 75.000 Euro. Aber nur eine genaue Berechnung im Einzelfall klärt den eventuellen Anspruch auf Förderung. Die Zahl der Kinder spielt in den Förderprogrammen der Länder eine wichtige Rolle, nicht nur bei den Einkommensgrenzen, sondern teilweise auch bei der Höhe der Darlehen und Zuschüsse.

Nicht einheitlich geregelt: In einigen Bundesländern kann man die Länderförderung mit Geldern der KfW-Förderbank kombinieren, andere Länder schließen eine Mehrfachförderung aus. Auch die Auszahlung der Darlehen und Zuschüsse wird unterschiedlich gehandhabt. In einigen Ländern läuft sie über die Landesbank, in anderen über die Hausbank, in wieder anderen über das Amt für Wohnungsförderung. Nur eines gilt für alle Länder: Der Antrag auf Förderung muss in jedem Fall vor Baubeginn gestellt werden.